最後更新日期 9月8,2020 by pinuoke

「利息」時常充斥於我們的生活當中,但你真正了解什麼是利息嗎?
比如你到銀行存錢會有利息收入,但若向銀行借錢辦貸款則會有利息支出
除此之外,使用信用卡預借現金未還款與欠卡債,也會產生循環利息支出
當然我們還能透過投資股票、保單、基金、債券…等金融商品來賺取利息收入
簡單來說,借錢會希望利率越低越好,而投資人想要利息越高進而獲利更多
因此,利率是評估是否要投資、借貸的指標,搞懂利率是財務規劃上不可或缺的知識
尤其當你需要借錢的時候,知道利息計算的方式更是重要
究竟銀行借貸有哪些利息呢?利息的算法有分成許多種,又該怎麼計算借貸利息?
教你借貸利息計算方法以及破解借貸利息陷阱不當冤大頭!
本篇文章將帶您學習:貸款0利率|信用卡無息分期陷阱手法、月利率與年利率的差別、
單利複利算法、固定利率與浮動利率如何選擇比較好、銀行借貸你該小心的注意事項
告訴你進行投資、借貸具體的收益或成本,一覽利息的奧秘!!

銀行借貸利息陷阱該怎麼避開?一篇搞懂各種借貸利息算法大揭密!
銀行借貸利息陷阱該怎麼避開?一篇搞懂各種借貸利息算法大揭密!

1分鐘搞懂利息的陷阱

 

1分鐘搞懂利息的陷阱

利息是什麼?

利息指的是透過本金放置一段時間,因「利率」計算而產生的金額,為借貸之間的成本
💬以存款、投資人來說,投入了金錢綁定一段時間之後,因時間和利率的計算下所衍生出來的金額
就屬於可賺取到的利息,是為報酬。若以放款者的角度,借款人向放款人借錢,而依照約定的利率,
每固定時間除了本金再加上額外的費用還錢,這衍生出來的費用也就是放款人的獲利來源。

銀行定存賺利息
當你將錢存到銀行後,銀行會將資金借給其他人使用,而利息就是出借資金的報酬
舉例:今天你到銀行開戶並選定固定利率期間1年,將手中一筆10萬元的現金存入銀行的定存
銀行則把這筆收到的存款,保留一部分給其他存款人提領準備外,
會將大部分的款項拿去放款給需要資金的借款人,1年後銀行將於屆滿日支付本金與利息給你
而銀行借出的款項,除要求還款外,也會按月向借款人收取利息,
這就是為什麼把錢存到銀行會獲得利息的原因了。

投資賺利息收入

只要銀行帳戶有存款,每月銀行都會撥款利息給你,只是利息少到讓你無知覺而已
近年銀行活期存款利息不斷降低,讓人幾乎忘了它的存在,有許多人開始尋找利息較高的投資方式
例如:購買股票每年會有配息、購買債券每年固定分發的利息、購買儲蓄險期滿領回本金加利息
以上等金融商品,這些都是賺取利息收入的投資工具。

貸款利息陷阱

市面上借錢管道百百種,有銀行借貸、信用貸款、信用卡貸款、車貸、房貸,甚至還有地下錢莊高利貸
若一個不注意,有可能還不了錢反而欠下大筆債務…
因此有需要急用借貸的朋友們,一定要知道各種貸款利率計算不同
千金難買早知道,多一分準備和認識,就能避免挨刀
為了急用而有貸款需求,這本是人之常情,但千萬不要讓自己落入了貸款的陷阱!

常見0利率陷阱大公開

零利率貸款是真的嗎?最常聽到的就是買汽車貸款0利率了
而百貨公司、各大網購平台也都有提供刷卡分期零利率
當中到底有什麼隱藏玄機呢?讓我們來一探究竟!

常見0利率陷阱大公開

車貸0利率陷阱

 

 

 

不論買汽車或機車,車商最常使用的術語就是『分期購車零利率,但現金購買可享現金折扣』
這些看似對消費者的優惠,實際背後隱藏了許多看不見的陷阱
分期購車與現金購車的價差可能高達3~5萬元甚至更多!

事實上,買車並不是真的不用支付任何利息
0利率貸款只是把利息加在車價裡,也就是折扣變少
產生的價差當然就是車貸的利息了,名目上是折價變少,實際上是車價變貴

零利率貸款有可能是高利率,這是怎麼計算出來的呢?
以下透過案例試算,教你算出零利率車貸背後的隱含利率
💬例如:偉哥用現金買一台100萬元的汽車,
零利率貸款的車價則是105萬元,零利率貸款60萬36期

只要利用Excel的RATE函數,就可以立即計算出來
公式使用方法如下:
=RATE(繳款期數,-每月繳款金額,真實貸款金額)*12
=RATE(36,-16667,550000)*12
=5.738%

✦真實貸款金額=貸款金額-車子價差
=60萬-5萬=55萬

要驗算是否正確,可以到任何銀行貸款試算網頁
輸入貸款金額55萬元,貸款期限3年,年利率5.738%
以本息平均攤還的還款方式,試算結果一定是每月繳款金額為16,667

🚗零利率車貸試算表

現金車價100萬
零利率車價105萬
零利率貸款金額60萬
貸款期數36期
頭期款45萬
真實利息5萬
真實貸款金額55萬
月繳金額16,667元
貸款利率5.74%

🔺結論:用現金購車一定比較划算,但手頭現金不夠,需要借錢買車時,
要評斷是否值得選擇零利率車貸,可以看零利率方案的隱含利率,是否高於你向銀行貸款的利率
如果銀行利率更低的話,那向銀行貸款來買車反而更划算

其實,任何資金都有成本,不論是車商或金融機構提供貸款,
就一定要求利息回收,只是利息高低而已
畢竟羊毛出在羊身上,所以根本沒有真正的零利率。

刷卡分期0利率陷阱

 

 

 

現今大型百貨公司或網購、大賣場到處可以看到零利率商品,「分期付款零利率,讓您輕鬆帶回家」
透過信用卡分期,12期零利率或24期零利率,這些也是真的零利率嗎?
我只能說,任何商品都可以包裝成零利率,只不過廠商自行吸收利息成本而已

💳使用信用卡分期零利率陷阱4大點

1、刷卡分期並非真的零利率,可能是廠商吸收利息或是隱含在商品價格中
例如:美美到百貨公司買名牌包24,000元,信用卡12期0利率
廠商就得支付賣價的6%給信用卡公司,
廠商出貨時只能從信用卡公司拿到22,560元,當中價差1440元就是利息

🔺資金一定有成本,而貸款利率就是衡量資金成本指標,不要妄想零利率這件事,
這項成本必然廠商吞掉,只是表面上消費者看不到。

2、刷卡無息分期也有可能酌收手續費、帳戶管理費等費用,必須睜大眼睛看清楚規則!

3、太頻繁使用信用卡無息分期的「無痛購物」還會影響房貸資格!
當你想買房時,信用卡未出帳負債過多,可能會被銀行拒絕借貸或是被降低房貸成數
只要有過多的未來消費,即使每期信用卡帳單都按時繳清,也多少會影響銀行放款意願
🔺銀行借貸會整體評估你的收入與支出,若申貸人收入無法支付「未來消費」,
以及房貸的金額,銀行當然會選擇放棄借貸,避開風險。

4、信用卡額度使用率,也會影響到個人負債類的信用資料,過度的信用擴張,對信用評分不利
如果信用卡額度為10萬元,已用額度使用超過50%或接近刷爆卡,就有可能會影響到個人的信用評分
所以在使用刷卡分期0利率前,得要謹慎想清楚是否值得

 

月利率🆚年利率計算方法

要了解借貸一筆資金所要付出的成本是多少,就要先搞懂利息怎麼計算,
一般金融機構的利息主要採「月利率」「年利率」兩種方式計算
到底月利率與年利率有什麼差別呢?現在就讓小資女來講解給你聽!

月利率🆚年利率計算方法

月利率是什麼?

💬月利率是指以月計息的利率,也就是每個月計算一次利息
借貸管道:通常為民間貸款、當鋪為計算基礎

年利率是什麼?

💬年利率是指以年計息的利率,也就是每年計算一次利息
借貸管道:通常為銀行貸款、銀行存款、信用卡遲繳利息等計算基礎

月利率算法公式

 

 

 

假設月利率0.8%,一般我們要算年利率就會直接*12:
年利率=月利率×12
年利率=0.8%×12=9.6%

實際月利率換算年利率的公式:(建議可用excel試算)
年利率=(1+月利率)的12次方-1
年利率=(1+0.8%)^12-1=10.0338%

同樣以本金100萬元來說:
一般利率:100萬×9.6%=96,000元
實際利率:100萬×10.0338%=100,338元
兩者相差了4,338元的利息,若是本金金額越大則差距就會越大!

⚠️有時候可能會遇到貸款廣告為吸引目光,
會用例如:「借xx萬元,利息每月只要xx元!」等等字眼來行銷,要特別小心喔!
乍看之下,分散後每月所要繳款的錢似乎變小了,以為顯得很輕鬆,
(此時所適用的利率是按月以月利率計算)
然而,若實際採全年度計算下來,並不見得比較划算喔

年利率算法公式

 

 

 

目前大多銀行借貸是以年利率計算利息
假設銀行年利率是8.4%,一般我們要算月利率就會直接÷12:
月利率=年利率/12
月利率=8.4%/12=0.7%

直接以月利率0.7%來計算利息:(建議可用excel試算)
年利率=(1+月利率)的12次方-1
年利率=(1+0.7%)^12-1=8.73%

若是貸款500萬,利息就要多付1.65萬元!
年利率計息:500萬x8.4%=420,000元
月利率計息:500萬x8.73%=436,500元
因此,有些銀行貸款提出的月利率看似較低,其實暗藏陷阱,要特別小心

銀行貸款試算如何反推年利率

超簡單Excel計算機!利用公式快速算出年利率

反推貸款年利率公式方法如下:
=RATE(繳款期數,-每月繳款金額,貸款金額)*12
EXCEL公式:
第一欄繳款期數(貸款總月數,3年就是36期,填36)
第二欄填入每月繳的本利和,例如1.7萬就填入17000
第三欄填入總貸款總額,例如50萬就填入500000

案例試算:
期數:36期
月繳:17000
貸款總額:50萬
反推年利率:13.63%
=RATE(36,-17000,500000)*12

期數:36期
月繳:23442
貸款總額:80萬
反推年利率:3.5%
=RATE(36,-23442,800000)*12

快來打開你的Excel試算看看吧!

👉銀行貸款試算工具

單利🆚複利計算方法

利息又分成單利及複利,兩者計算方式有很大差別
大多貸款公司收取的利息是採複利計算的(銀行也是)
也就是會「利滾利」,因此借貸人不可不知啊!

單利🆚複利計算方法
單利:只有本金產生利息,本金產生的利息不再計算利息
複利:把利息合併計入本金,重複產生利息,也就是利上加利

單利公式:
單利息=本金*利率*期數
本利和=本金*(1+利率*期數)
複利公式:
本利和=本金*(1+利率)^期數

舉例來說,跟銀行借款100萬元,約定利息以年利率6%計算,5年後一次償還本金與利息
分別以單利和複利來計算,則這5年必須歸還本金及利息合計如下:
單利計算:
本利和=1000000*(1+6%*5)=1300000

複利計算:
本利和=1000000*(1+6%)^5=1338226

銀行借貸年利率複利試算表

期數公式本利和
第1年=1000000*(1+6%)1060000
第2年=1060000*(1+6%)1123600
第3年=1123600*(1+6%)1191016
第4年=1191016*(1+6%)1262477
第5年=1262477*(1+6%)1338226
總繳金額1338226

🔺由此可見複利計算所有的總成本高於單利計算方式

如果以存款100萬元,每月利率為0.125%做每月利息試算:

存款百萬月利率複利試算表

期數公式利息
第1個月=1000000*0.125%1250元
第2個月=1001250*0.125%1252元
第3個月=1002502*0.125%1253元
第4個月=1003755*0.125%1255元
第5個月=1005010*0.125%1256元
第6個月=1006266*0.125%1258元
第7個月=1007524*0.125%1259元
第8個月=1008783*0.125%1261元
第9個月=1010044*0.125%1263元
第10個月=1011307*0.125%1264元
第11個月=1012571*0.125%1266元
第12個月=1013837*0.125%1267元
總得利息15,104元

以月利率做為利息計算,存滿1年後利息大概可以獲得15,104元
如以存款100萬元,年利率為1.5%做利息試算:
1,000,000*1.5%=15000元,存滿一年利息為15,000元
🔺月利率與年利率存100萬的利息差異大概是104元,但月利率越高所差距複利效果就會越大

若銀行存入本金10,000元,年利率為12%
不領出利息及本金,1年後、2年後、20年後本金及利息總共多少?

存款一萬年利率試算表

計算方式1年後2年後20年後
單利10,000×12%+10,000=11,20010,000×12%×2+10,000=12,40010,000×12%×20+10,000=34,000
複利10,000×(1+12%)=11,20010,000×(1+12%)×(1+12%)=12,54410,000×(1+12%)^20=96,463

🔺從上面數字的變化可看出,單利及複利在短期間內對現金流的影響相差不多,
然而,一旦把時間拉長,複利所造成的資金變化竟和單利計算的結果可差到快3倍!

我們將上述計算採月利率1%試算看看
(年利率12%/12=1%)計息,結果會如何?(仍然以年來看數字變化)

存款一萬月利率試算表

計算方式1年後2年後20年後
單利10,000×1%×12+10,000=11,20010.000×1%×24+10,000=12,40010,000×1%×240+10,000=34,000
複利10,000×(1+1%)^12=11,26810,000×(1+1%)^24=12,69710,000×(1+1%)^240=108,896

🔺對比採年利率、月利率的結果,會發現單利無影響,
但複利計算來看,採月利率及年利率的結果相差1萬多,
而在這裡是因本金僅有一萬,若本金是百萬、千萬,複利結果應當相差更多倍

從上面的舉例可以推知,如聽到利率很低比如1.44%、1.56%等等,
先別高興得太早,應該先確認是月利率或者年利率

聰明的你應該已經發現,似乎1%的月利率很低,而1%的年利率很高,
但實際上一年後,用月利率支付的利息會比年利率要多,這就是大家常常會陷入的利息陷阱!
只要搞懂利率的計息方式,就能比較不同方案的利率,選擇對自己最佳的借貸方案

 

固定利率🆚浮動利率選哪種比較好?

懂得利率的計算方式後,我們還得明白利率的規則,分為固定利率和浮動利率
以下將與您說明兩者差別以及適合在什麼時機使用

固定利率🆚浮動利率選哪種比較好

固定利率是什麼?

💬固定利率是指約定期間利率皆為固定,不受市場起伏影響
適用對象:投資、存款人想穩穩賺利息,需要短期借貸者

浮動利率是什麼?

浮動利率又稱機動利率
💬會隨著中央銀行升息、降息,金融市場環境而變動的利率
適用對象:房貸長期借貸者、投資想有機會賺更多、可承受風險

教你怎麼選擇固定利率還是浮動利率好

固定利率和浮動利率各有優缺點,到底該如何判斷選擇哪種利率更好呢?

💲固定利率的好處是不會變動,你每個月就是穩穩地領固定利息、繳納利息
不會因為利率增加而需要多付更多的貸款利息
但缺點是如果今天利率上漲,可以獲取更多的利息收入,又或者貸款利率有降低的優惠
我們也得維持當初約定好的利率來繳納利息

💲浮動利率的優點就是可以隨著市場景氣變化,有機會挑戰更高的獲利,
當然也得承擔相當高的風險,如果利率慘跌,我們的利息收入也會跟著大縮水

銀行借貸利率分析

 

 

 

為了能掌握利率變動情況,銀行借貸多以短期固定利率為主,以避開長期利率的不確定性
當利率是借貸成本時,建議如預期未來利率會較低,可選擇浮動利率,
將可以享受低利率優惠,雖然利率會浮動,但每期要還款金額不變下,會加速每期本金的還款

分享一個簡單的方法:直接看銀行的臉色
✦當銀行給出的機動利率大於固定利率,代表銀行利率貶值
✦當銀行給出的固定利率大於機動利率,代表銀行利率升值
假設銀行提出借款的機動利率為2%、固定利率為2.5%,
代表銀行預期未來一段時間的利率將會提升到2.5%以上
因此,當預計借款時間較長,選擇與眼前利益相反的機動利率,或許會是更好的選擇!
(個人經驗僅提供參考)

對貸款而言,若選擇固定利率好處是比較沒有未來升息的風險,適合貸款年限較短者

房貸利率分析

目前市場幾乎沒有銀行提供長期的固定利率型房貸,
流行分段式的組合型浮動利率,這種方式前段為固定利率,後段則為浮動利率
也就是會隨著利率行情而上下變化,適合貸款年限較長者
💬例如:前面2年提供固定利率,期滿後第3年起則改為浮動利率,
會先以某幾家公股銀行或大型銀行一年期定儲存款機動利率平均數為基底,再加上固定加碼數後來計息
一般銀行一年期定儲存款利率,則會參考中央銀行的利率政策、國內外資金供需行情等因素而升降調整
透過這種方式很自然的達到浮動的效果,對借貸雙方顯得較公平,幾乎已成為房貸市場的主流

⚠️在此要特別提醒購屋族,買房前要確實衡量自己的短、中、長期還款能力
尤其現在利率雖處較低行情階段,切莫被短期內房貸還在固定利率及寬限期內,
每月應繳款金額看似還可以負擔情況下,而過於樂觀的決定,
要考量日後寬限期滿及固定改為浮動計息後,萬一利率行情反轉走升,
加上已開始按月還本,可能會有負擔過大的窘境

市面上房貸方案百百種,辦理貸款除了注意計息方式要謹慎選定外,
還有很多該注意的眉角,例如:信用情況、額度成數、貸款年限、有無綁約、手續費、
開辦費、徵信費、代書費等等,畢竟任何一筆貸款或房貸都對個人或家庭的財務幸福有深遠的影響
想買房該如何規劃房貸最有利?可參考底下這篇

延伸閱讀貸款買房好嗎?5大理由決定你該繳房貸還是繳房租!

 

投資與存款利率分析

 

 

 

當利率是投資的收益時,若評估未來利率會走低,則要選固定利率,才可以讓每期收到的利息不會降低

金融機構所標示的存放款利率都是以按年利率表示
在存款方面,例如某銀行所掛出的新台幣定期存款固定與機動牌告利率,分別為1.05%與1.03%
一般來說,如果你預期將來利率走勢是看升,那你可以選擇機動利率
這樣該筆定期存款利息收入就可能隨著金融市場利率走升而增加
但如果你預期將來利率走勢可能往下,那你可以選擇固定利率,利息收入在到期前就被固定住不會變少

🔺簡單來說,當你需要借貸時,
如果評估市場利率波動不大或即將往下降,就可以選擇「機動利率」
如果預期利率即將要上揚,就建議採用「固定利率」比較好

而當你無論是購買配息保險,還是定存時,
最好是選擇利率較高的配息方式來保有一定的報酬,
不一定絕對是固定利率,要看當時的市場狀態來做判斷

 

小心龐大債務!你該注意銀行借貸暗藏的陷阱

一般人不懂得銀行借貸的運作模式,只憑業務說詞就傻傻地簽了合約,
在不了解利率走向及計算方式的情況下,誤以為每月要還款的錢是固定的,
殊不知沒有搞清楚合約及利率計算方式,很可能會讓自己陷入了債務的深淵,
從原本的「救命錢」,一夕之間成了「要命錢」!

小心龐大債務!你該注意銀行借貸的陷阱

銀行貸款與各種借貸利息要留意的7大點

1️⃣借貸利息必須要看清楚利率是「月利率」還是「年利率」
如聽到利率很低比如1.44%、1.56%等等,先別高興得太早,應該先確認是月利率或者年利率
實際上一年後,用月利率支付的利息會比年利率要多

2️⃣搞懂利息如何計算
才不會被1%或1‰(‰為月利率)表面的數字所迷惑,踏入利率的陷阱

3️⃣評估固定利率浮動利率的選擇
銀行推出的貸款利率,為驅趕客戶選擇浮動利率,
以避免遇到利率成本走升時較不利的情況,其固定利率均會較浮動利率稍微高些
但銀行有時為爭取貸款業績,會把分段式利率的前面固定利率計息壓低
或甚至提供前幾年只計息但免還本的寬限期,以吸引客戶購買申貸

4️⃣銀行貸款利率低非實際取得利率
一般在電視上或網路上看到的廣告利率都僅供參考,實際取得的利率因個人信用評分狀況而不同

5️⃣容易借錢小心高額利率
有些借錢工具主打方便快速,令人心動,結果卻為了一時方便被收取高額利率,
未來每個月要花更多時間工作還債

6️⃣仔細確認貸款方案
包括貸款利率計算方式、還款年限、還款金額、有無綁約、貸款條件等等
除了貸款利息費用外,辦理各種貸款時有無其他的費用?
例如:開辦費、手續費、徵信費、處理費等等,
這些費用都是辦理貸款的成本,也應該一併納入考量,並注意總費用年百分率高低

7️⃣聯徵次數過多無法申貸
一旦申請貸款被銀行拒絕3次後,就必須在3個月後才能再次申請

 

✨總結

無論是要借貸或投資,我們都必須具備基礎對於利息的知識
就算再急著用錢,還是要把貸款條件弄清楚,才能辨識風險
否則一不小心可能就落入龐大債務的圈套之中,壓的人喘不過氣
因為只有搞懂利息,才能做好理財規劃,控管財務風險,做出對自己最有利的選擇!

看完這篇一定要知道的4件事

1、要小心零利率陷阱:比如車貸0利率、刷卡分期0利率
這些其實背後都有隱含的利率,尤其太常使用信用卡無息分期
除了刷卡額度過高會影響信用評分外,還可能會影響房貸資格
若你剛好有買房需求卻無法申貸,那就因小失大了

2、必須搞懂月利率與年利率的計算方法
實際月利率換算年利率的公式:
年利率=(1+月利率)^12-1

實際算出來會比我們一般計算的利息要來得多
大多貸款主要採取複利來計息的,也就是會利滾利
複利公式:
本利和=本金*(1+利率)^期數
複利的總成本會高於單利,用月利率支付的利息會比年利率要多

3、評估「固定利率」或「浮動利率」的選擇
固定利率:適用投資、存款人想穩穩賺利息,需要短期借貸者
浮動利率:
適用房貸、長期借貸者、想賺更多可承受風險投資人

4、這裡要提醒重要概念:借錢比存錢請更小心利率的陷阱
因為少賺存錢所收的利息不會讓自己額外損失什麼利益,但借錢不小心很可能會讓你多付出額外成本
切記借錢時,千萬要搞清楚利率是單利或複利,是年利率還是月利率計算
採固定利率或浮動利率,這些小細節牽動著借貸的總成本金額,不可輕視!

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以下文章能幫助您了解更多理財貸款的資訊
建議可以多加閱讀,讓自己成為理財貸款高手唷~~

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